2026-09-03

7817

在2013年春天，我和老公结婚已三年，孩子刚开始学走路。房价飞涨，我们积攒了68,000元，借了亲戚的50,000元，在城东买下一套小两居，总价38万，贷款23万，分15年还款。银行计算后，我们每月需还1,980元，选择了等额本息的还款方式。老公在工地工作，月薪4,200元，我在超市当理货员，月入1,800元，合计刚过6,000元。我们每月15号发工资，先把房贷转到扣款卡，剩下的再交水电费等。虽然觉得每月近两千有点多，但想着忍耐十五年就能结束这个负担。

头一年尤其困难，孩子每天的奶粉和尿不湿开销不小，我们几乎舍弃了所有消费。老公的手机坏了也没换，省下来的钱都用来还房贷。直到2018年，孩子上小学后，老公工资涨到了6,000元，我换了份新工作，薪水3,200元，日子稍微宽松点，但房贷仍然是固定的1,980元。我从未逾期过，有时为了还贷甚至连米也不买。我们每月的扣款卡里保持2,000元余额，以防万一。

时间过得很快，到了今年3月15号，我去银行办理其他事务，顺便查询了一下贷款明细。看到余额显示竟然还有27,000多元，本金竟然没有还清，我觉得不可思议。2013年贷款23万，经过13年还款，预计应该差不多还完本金才对。 龙8头号玩家国际

第二天，我和老公一起去银行，柜员告诉我们，等额本息的还款方式前期基本都在还利息，实际还的本金很少。我们查了一下详细的还款记录，发现每个月还款中利息占了一大部分，13年下来仅还了约20万多的本金，却支付了20多万的利息。这让我很震惊，难以入睡。

后面我和一位同事聊天，才知道银行为何喜欢推广这种还款方式，因为前期利息收入非常丰厚。如果有能力提前还款，建议在前两年内进行，之后再还就不划算了。为了了解实际情况，我打电话咨询银行客服，对方确认即便是正常还完贷款，最后的利息支出也与提前还款没有差别。

我苦苦算了一下，23万的贷款在15年里要多支付12万多的利息，总共达到了35万多。而我买房的总价才38万，这让我心里觉得很不甘。每个月的辛苦省下来的钱大部分都用来填补利息，几乎没有还掉本金，我为这件事感到非常沮丧。 龙8头号玩家国际